ईबी-5 कार्यक्रम के लिए "ग्रैंडफादरिंग" सुरक्षा की समाप्ति से पहले के अगले 1.5 वर्ष ईबी-5 निवेश करने के लिए सबसे अनुकूल अवधि का प्रतिनिधित्व करते हैं, विशेषज्ञों ने हाल ही में ईबी5इन्वेस्टर्स डॉट कॉम वेबिनार में कहा।
इस पैनल में डब्ल्यूआर इमिग्रेशन के चार्ल्स ओपेनहाइम शामिल थे, जो विदेश विभाग में वीजा नियंत्रण के पूर्व प्रमुख थे। ईशान खन्नापूर्व ईबी-5 निवेशक और अमेरिकन इमिग्रेंट इन्वेस्टर एलायंस (एआईआईए) के अध्यक्ष; और होमफेड में निवेशक संबंध निदेशक ब्रायन ज़िरुलनिकोफ़।
कार्यक्रम को प्रभावित करने वाले मौजूदा मुद्दों के संबंध में, उन्होंने चर्चा की कि विदेशी निवेशकों को अपने आवेदन यथाशीघ्र जमा करने चाहिए। इसका अर्थ यह भी है कि निवेश पूरी तरह से वित्तपोषित होना चाहिए। अच्छी तरह से प्रलेखित आवेदनऔर अनुभवी EB-5 कानूनी पेशेवरों से समर्थन प्राप्त करना।
निवेशकों को कार्यक्रम की 2027 में समाप्ति के कारण विधायी जोखिम से बचने के लिए समय से पहले आवेदन करना होगा।
पैनलिस्टों ने कहा कि 2022 के सुधार और अखंडता अधिनियम (आरआईए) के बाद से ईबी-5 के लिए यह वर्ष सबसे महत्वपूर्ण वर्ष है, जिसने जून 2021 के बाद कार्यक्रम को फिर से शुरू किया।
आरआईए द्वारा कार्यक्रम में किए गए कई सुधारों में से एक यह है: “ग्रैंडफादरिंग” प्रावधानयह उन व्यक्तियों की सुरक्षा करता है जो 1 अक्टूबर, 2026 से पहले EB-5 कार्यक्रम के लिए आवेदन करते हैं। इसका मतलब है कि जो भी व्यक्ति उस तारीख से पहले अपना आवेदन जमा करता है, उसे सुरक्षा मिलेगी, भले ही उनके आवेदन जमा करने के बाद EB-5 कार्यक्रम समाप्त हो जाए। हालांकि, इस समय सीमा के बाद आवेदन करने वालों को अनिश्चितताओं का सामना करना पड़ सकता है, जिसमें यह संभावना भी शामिल है कि यदि कार्यक्रम उपलब्ध नहीं रहता है तो उनके आवेदनों पर कार्रवाई की गारंटी नहीं दी जाएगी।
खन्ना कहते हैं, “ईबी-5 के लिए आवेदन करने के लिए आपके पास सचमुच 7 महीने का समय है, इससे पहले कि यह सुरक्षा समाप्त हो जाए। आप अभी भी आवेदन कर सकते हैं, यह कार्यक्रम कम से कम एक और साल तक जारी रहेगा। लेकिन इसमें जोखिम बहुत अधिक होगा। इसीलिए यह हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण समय है।”
ओपेनहाइम ने आगे कहा: "यह महत्वपूर्ण है कि [निवेशक] अभी कार्रवाई करें ताकि 30 सितंबर से पहले सब कुछ दाखिल किया जा सके।"
2027 में EB-5 निवेश की न्यूनतम सीमा में वृद्धि होगी।
आरआईए के अनुसार यह अनिवार्य है कि न्यूनतम निवेश राशि जनवरी 2027 से शुरू होकर, यह वृद्धि हर पांच साल में स्वतः ही हो जाएगी। यह वृद्धि इस बात पर निर्भर करेगी कि समय के साथ कीमतों में कितनी वृद्धि होती है।
आज न्यूनतम निवेश राशि टीईए में स्थित ईबी-5 परियोजना के लिए 800,000 डॉलर और अमेरिका में अन्य सभी जगहों के लिए 1,050,000 डॉलर है।
खन्ना ने चेतावनी देते हुए कहा, "हम पहले से ही जानते हैं कि जनवरी [2027] में यह बढ़कर 900 डॉलर हो जाएगा। [अमेरिकी सरकार] शायद इसमें और अधिक बार वृद्धि करना चाहती है। मुझे लगता है कि 2030 तक, हम कम से कम 1 लाख डॉलर की वृद्धि देख रहे होंगे।"
आरक्षित निधियों के लिए "वर्तमान" वीज़ा स्थिति 2026 वित्तीय वर्ष तक बनी रहनी चाहिए।
विशेषज्ञों ने इस बात पर सहमति जताई कि किसी भी प्रकार के लंबित कार्यों की उम्मीद नहीं है। किसी भी EB-5 आरक्षित श्रेणी के लिए इस वित्तीय वर्ष (30 सितंबर, 2026 को समाप्त होने वाला) में कम न्यायिक निर्णयों की संख्या के कारण।
यह वर्गीकरण लक्षित रोजगार क्षेत्रों (टीईए) में स्थित उच्च बेरोजगारी वाले क्षेत्रों (एचयूए) में EB-5 परियोजनाओं पर लागू होता है, चाहे वे ग्रामीण हों या शहरी; ग्रामीण टीईए; और शहरी या ग्रामीण टीईए में नामित अवसंरचना पहलों पर भी लागू होता है। अनारक्षित श्रेणी में शहरी और गैर-शहरी क्षेत्रों, टीईए और पूर्व-आरआईए परियोजनाओं में स्थित EB-5 परियोजनाएं शामिल हैं।
हालांकि, पैनलिस्टों ने चेतावनी दी कि आरक्षित सीटों का बैकलॉग धीरे-धीरे बढ़ रहा है और अंततः अनुमोदन सीमित हो सकते हैं।
खन्ना ने कहा, "हमारी राय है कि इस वित्तीय वर्ष के शेष भाग के लिए किसी भी देश के लिए आरक्षित श्रेणियों में से किसी पर भी कोई प्राथमिकता तिथि नहीं होगी।"
DOS ने जनवरी 2025 में ही चेतावनी दे दी थी। कि निवेश के इन विकल्पों को प्रभावित करने वाला बैकलॉग संभव था।
ग्रामीण आरक्षित श्रेणियों में सबसे पहले लंबितता और पिछड़न की संभावना है, क्योंकि आंकड़ों से पता चलता है कि कई ग्रामीण याचिकाएं स्वीकृत हो चुकी हैं जबकि उच्च बेरोजगारी वाली याचिकाएं लंबित हैं। ओपेनहाइम के अनुसार, इससे ग्रामीण आरक्षित श्रेणियों में पहले ही पिछड़न का खतरा पैदा हो जाता है।
अनारक्षित श्रेणी के अंतर्गत चीनी और भारतीय ईबी-5 आवेदनों में मौजूदा लंबित मामलों के संबंध में, चीनी आवेदकों को लंबे इंतजार के लिए तैयार रहना चाहिए। इसके विपरीत, भारतीय आवेदकों को रणनीतिक आरक्षण योजना से सबसे अधिक लाभ मिल सकता है।
बढ़ी हुई जांच-पड़ताल के कारण आंशिक वित्तपोषण रणनीतियों से बचें।
ईबी-5 विशेषज्ञों ने बताया कि यूएससीआईएस द्वारा जांच-पड़ताल बढ़ाई जा रही है। आंशिक भुगतान के साथ किए गए निवेशउन्होंने निवेशकों और उनके कानूनी सलाहकारों से यह भी आग्रह किया कि वे पूरी पूंजी और स्रोत संबंधी दस्तावेज अग्रिम रूप से उपलब्ध कराएं।
आवेदकों द्वारा पूरी निवेश राशि का भुगतान करने पर कुल भुगतान किया जाता है, चाहे वह स्थान टीईए हो या गैर-टीईए। वहीं, आंशिक निवेश में प्रारंभिक भुगतान शामिल होता है, और शेष राशि बाद में तय की गई तिथि पर देय होती है।
ऐसी खबरें हैं कि एजेंसी मामलों को नकार रही है। जिसमें निवेशक केवल आंशिक वित्तपोषण और अपूर्ण स्रोत-ऑफ-फंड साक्ष्य प्रस्तुत करते हैं।
खन्ना ने कहा, "एजेंसी उन लोगों के प्रति बिल्कुल भी दयालु नहीं रही है जो आंशिक जानकारी दे रहे हैं। वे सीधे तौर पर उन निवेशकों को मना कर रहे हैं जो प्रारंभिक फाइलिंग में अपने धन के पूरे स्रोत का खुलासा नहीं कर रहे हैं।"
ओपेनहाइम आगे कहते हैं कि यूएससीआईएस उन निवेशकों को प्राथमिकता दे रहा है जो पूरी तरह से वित्तपोषित हैं, न कि आंशिक रूप से वित्तपोषित। आंशिक रूप से वित्तपोषित निवेशकों के लिए यह कहना आसान है कि 'इसे दूसरे ढेर में डाल दें'।
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