
मियामी, जिसे प्रायः "लैटिन अमेरिका की राजधानी" कहा जाता है, ऐतिहासिक रूप से लैटिन अमेरिकी निवेशकों के लिए पसंदीदा स्थान रहा है, जो संयुक्त राज्य अमेरिका में अस्थायी निवास या व्यावसायिक अवसरों की तलाश में रहते हैं।
"जादुई शहर" के नाम से भी प्रसिद्ध मियामी को एक नई रिपोर्ट से पता चलता है कि अरबपतियों की एक बड़ी आबादी पहले से ही अपना घर मानती है, यहां 35,000 से अधिक लोग रहते हैं, जो दुबई, फ्रैंकफर्ट, ताइपे और डलास के बराबर है।
यह बात तर्कसंगत है कि यह शहर और फ्लोरिडा का गृह राज्य भी लैटिन निवेशकों को आकर्षित करता है जो “अमेरिकी सपने” को साकार करना चाहते हैं और अमेरिका में स्थायी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं।
EB5Investors.com द्वारा परामर्शित, आगामी कार्यक्रम में वक्ता मियामी में वैश्विक गतिशीलता एवं निवेश शिखर सम्मेलन 28-29 अगस्त को होने वाले इस सम्मेलन में बताया जाएगा कि शहर और राज्य लैटिन अमेरिकी निवेशकों को आकर्षित करते हैं। EB-5 निवेशक वीज़ा आवासीय या व्यावसायिक प्रयोजनों के लिए।
वे विभिन्न कारकों पर जोर देते हैं जो मियामी और फ्लोरिडा को पर्यटकों के लिए आकर्षक बनाते हैं। लैटिन अमेरिकी निवेशकजैसे कि कारोबारी माहौल, कनेक्टिविटी, निवेश के अवसर, साझा सांस्कृतिक मूल्य और सहायक बुनियादी ढांचा।
मियामी अमेरिका में लैटिन अमेरिकी निवेश के लिए एक रणनीतिक प्रवेश द्वार है
अपनी निकटता और कनेक्टिविटी के कारण, मियामी का रणनीतिक स्थान अमेरिका में लैटिन अमेरिकी निवेश के लिए प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। शहर का अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, बंदरगाह और मजबूत परिवहन अवसंरचना अमेरिका और शेष विश्व के बीच व्यापारिक यात्रा और व्यापार को सुविधाजनक बनाती है।
एंड्रिया डेविस फोके, लैटिन अमेरिका और ब्राजील के लिए निवेशक संबंध निदेशक ईबी5 कैपिटल, नोट करते हैं कि यात्रा की यह आसानी उन निवेशकों के लिए रणनीतिक है जो अपने गृह देशों से जुड़े रहना चाहते हैं। "मियामी लैटिन अमेरिकी निवेशकों के लिए एक सुविधाजनक स्थान है जो संयुक्त राज्य अमेरिका में अपना व्यवसाय बनाते समय अपने गृह देशों के साथ घनिष्ठ संबंध बनाए रखना चाहते हैं।"
वह आगे कहती हैं, "अमेरिका के सबसे बड़े कार्गो बंदरगाहों में से एक के रूप में पोर्टमियामी के लॉजिस्टिक लाभ, आयात-निर्यात गतिविधियों में लगे व्यवसायों के लिए आपूर्ति श्रृंखला प्रबंधन को सरल बनाते हैं।"
मियामी लैटिन अमेरिकी प्रवासियों के लिए भी एक स्वागत योग्य वातावरण है, जो सांस्कृतिक परिचितता और भाषाई संबंध प्रदान करता है जो व्यापारिक बातचीत और नेटवर्किंग को आसान बनाता है। डेविस फॉक कहते हैं, "क्षेत्र की सांस्कृतिक और भाषाई आत्मीयता लैटिन अमेरिकियों के लिए, जिनकी मूल भाषा अंग्रेजी नहीं है, संचालन का प्रबंधन करना और स्थानीय उपभोक्ताओं से जुड़ना आसान बनाती है।"
यह आत्मीयता बैंकिंग सेवाओं तक भी फैली हुई है, जिससे पूंजी, वित्तीय सेवाओं और सीमा पार लेनदेन तक पहुंच आसान हो जाती है, जिससे लैटिन अमेरिकी निवेशों की वित्तीय और व्यावसायिक आवश्यकताओं की पूर्ति होती है।
"मियामी में व्यवसाय खोलने का निर्णय लेने वाले कई व्यक्तियों के पास पहले से ही एक प्रत्यक्ष या द्वितीयक नेटवर्क होता है, जिस तक वे अपने गृह देशों में मौजूदा संबंधों के माध्यम से पहुँच सकते हैं। मियामी में एक मौजूदा नेटवर्क मियामी में व्यवसाय खोलने के इच्छुक लैटिन अमेरिकी निवेशकों के लिए एक आसान रास्ता प्रदान करता है," वह आगे कहती हैं।
लैटिन अमेरिकी निवेशक मियामी के उपलब्ध EB-5 बुनियादी ढांचे का लाभ उठा सकते हैं
के बारे में ईबी-5 निवेश के अवसरमियामी और फ्लोरिडा का रियल एस्टेट बाजार, ईबी-5 निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है, क्योंकि इसमें विविध संपत्ति विकल्प हैं, जो कार्यक्रम की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
रियल एस्टेट परियोजनाएं सबसे अधिक सामान्य निवेश ईबी-5 वीज़ा प्राप्त करने के लिए। पर्यटन और आतिथ्य क्षेत्रों ने स्थानीय पेशकशों को प्रभावित किया है। अपने आकार के कारण, बाजार स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए रोजगार पैदा कर सकता है, जो एक आवश्यक आवश्यकता है ईबी-5 वीज़ा पात्रताइसमें EB-5 आवश्यकताओं का समर्थन करने के लिए बुनियादी ढांचा उपलब्ध है, क्योंकि यह कई USCIS-नामित EB-5 क्षेत्रीय केंद्रों का घर है जो EB-5 वीजा कार्यक्रम के लिए योग्य निवेश परियोजनाओं को प्रायोजित करते हैं।
इसके अतिरिक्त, फ्लोरिडा में व्यक्तिगत आयकर का अभाव उच्च-निवल-मूल्य वाले व्यक्तियों को आकर्षित करता है, जिससे कैलिफोर्निया या न्यूयॉर्क जैसे राज्यों की तुलना में महत्वपूर्ण लागत बचत होती है।
लैटिन अमेरिकी निवेशक राज्य में ईबी-5 निवेश परियोजनाओं के माध्यम से इन अवसरों का लाभ उठा सकते हैं।
हालांकि, मियामी और फ्लोरिडा प्रारंभ में ईबी-5 परियोजनाओं के लिए लैटिन अमेरिकी निवेशकों को आकर्षित कर सकते हैं, लेकिन अमेरिकन लेंडिंग सेंटर, जो एक नामित क्षेत्रीय केंद्र है, में रणनीतिक विकास के उपाध्यक्ष, क्रेग ए. श्विगेन, स्थान से परे निवेशकों की जरूरतों को समझने के महत्व पर जोर देते हैं।
"अतीत में कई परियोजनाओं के डेवलपर्स इस तरह से सोचने में विफल रहे कि एक ईबी-5 निवेशक संभावित निवेश अवसरों को कैसे देखता है। अपने 'मूल' में ईबी-5 बहुत सरल है। संभावित ईबी-5 निवेशक ग्रीन कार्ड, पूंजी पर रिटर्न और निवेश पर कुछ रिटर्न चाहते हैं। डेवलपर्स के लिए इसका मतलब है कि वे जो भी परियोजना शुरू करते हैं उसे पूरा किया जाना चाहिए क्योंकि अकेले यही निवेशकों की रोजगार सृजन की ज़रूरतों को पूरा कर सकता है," वे कहते हैं।
श्वाइगेन ने निष्कर्ष निकाला है कि "निवेश पर प्रतिफल” किसी भी EB-5 निवेशक के लिए एक महत्वपूर्ण विषय है। “कई डेवलपर्स यह समझने में विफल रहते हैं कि EB-5 फंड पर किए जाने वाले 'ब्याज' भुगतान का वास्तविक महत्व क्या है। इन भुगतानों को अधिकांश EB-5 निवेशक इस बात का बैरोमीटर मानते हैं कि परियोजना कैसा प्रदर्शन कर रही है। EB-5 निवेशक पूरे आव्रजन और निवेश प्रक्रिया के दौरान चिंता में रहने वाले हैं, हालांकि ऐसे छोटे कदम हैं जो सभी EB-5 निवेशकों की चिंताओं को कम करने में मदद कर सकते हैं। नियमित संचार स्थापित करना जो पुष्टि करता है कि व्यवसाय योजना में अनुमान पूरे हो रहे हैं और निर्माण प्रगति और वित्तीय व्यवहार्यता अनुमान के अनुसार हो रही है, बहुत बड़ा लाभ देगा।”
यदि आप एक निवेशक हैं, जो हमारे साथ निःशुल्क जुड़ना चाहते हैं मियामी में EB-5 एक्सपो 28-29 अगस्त को, कृपया संपर्क करें info@eb5investors.com.
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