ईबी-5 कैपिटल को समझना: प्रमुख निवेश पथ और लाभ

(समीक्षा जून 2025)

EB-5 कैपिटल क्या है?

EB-5 पूंजी यह फंड के पारंपरिक स्रोतों का एक अनूठा विकल्प है क्योंकि यह प्रत्यक्ष विदेशी निवेश को आव्रजन प्रोत्साहनों के साथ जोड़ता है, जिससे डेवलपर्स और निवेशकों दोनों को महत्वपूर्ण लाभ मिलता है। डेवलपर्स के लिए, EB5 ऋण या EB-5 निधि इक्विटी के लिए एक आकर्षक गैर-पतला विकल्प प्रदान करते हैं। इसका मतलब है कि वे स्वामित्व या नियंत्रण छोड़े बिना परियोजनाओं को वित्तपोषित कर सकते हैं। पारंपरिक ऋण या इक्विटी वित्तपोषण के विपरीत, EB5 ऋण आम तौर पर यह बाजार दर से कम कीमत पर और लंबी अवधि के लिए उपलब्ध होता है।

ईबी-5 वीज़ा आवश्यकताएँ 2025

वर्तमान में, इस कार्यक्रम के तहत, विदेशी नागरिक को संयुक्त राज्य अमेरिका में एक नए वाणिज्यिक उद्यम में निवेश करने के लिए EB-5 निवेश राशि $800,000 या $1.05 मिलियन है। यह राशि इस बात पर निर्भर करती है कि कौन सा देश किस तरह का व्यवसाय कर रहा है। परियोजना कहाँ स्थित है, उदाहरण के लिए यदि यह टीईए या शहरी क्षेत्र में है। उनके ईबी-5 निवेश से 10 अमेरिकी नौकरियां भी पैदा होनी चाहिए।

ईबी-5 कार्यक्रम का विकास

RSI EB-5 कार्यक्रम 1990 में स्थापित किया गया था विदेशियों को संयुक्त राज्य अमेरिका में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित करना और अमेरिकी ग्रीन कार्ड के बदले में अमेरिकी नौकरियां पैदा करना। वित्तीय संकट के चलते जैसे-जैसे ऋण बाजार सख्त होते गए, अधिक से अधिक अमेरिकी व्यवसाय और डेवलपर्स अपनी EB-5 परियोजनाओं के लिए आवश्यक पूंजी जुटाने के लिए EB-5 फंड की ओर मुड़ गए। कांग्रेस ने अप्रवासी निवेशक कार्यक्रम की स्थापना की, या ईबी-5 कार्यक्रम, 1990 में अमेरिकी अर्थव्यवस्था को प्रोत्साहित करने के लिए। एक डेवलपर के रूप में EB-5 कार्यक्रम आपको कैसे लाभ पहुंचा सकता है?

1992 में, कांग्रेस ने आप्रवासी निवेशक पायलट कार्यक्रम बनाकर कार्यक्रम का विस्तार किया, जिसकी स्थापना हुई ईबी-5 क्षेत्रीय केंद्रक्षेत्रीय केंद्र EB-5 निवेश निधियों को USCIS-नामित उद्यमों में एक साथ जमा करने की अनुमति देते हैं, और उन परियोजनाओं में निवेश की अनुमति देते हैं जिनके लिए EB-5 पूंजी के बड़े प्रवाह की आवश्यकता होती है। EB-5 क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से निवेश करना निवेशक के लिए भी लाभकारी होता है, क्योंकि उसे रोजगार सृजन आवश्यकता के लिए अप्रत्यक्ष और प्रेरित नौकरियों को गिनने की अनुमति होती है। क्योंकि क्षेत्रीय केंद्रों और निवेशकों को 10 रोजगार सृजन के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होती है। प्रत्यक्ष प्रति निवेशक नौकरियाँ, एकाधिक EB-5 निवेशक एक ही परियोजना में निवेश कर सकते हैं और वे सभी को पूरा कर सकते हैं रोजगार सृजन की आवश्यकताएं ईबी-5 वीज़ा और ग्रीन कार्ड प्राप्त करने के लिए।

ईबी-5 रोजगार सृजन और पूंजी जुटाना

उदाहरण के लिए, 90 मिलियन डॉलर की एक होटल परियोजना पर विचार करें, जिससे 80 प्रत्यक्ष नौकरियाँ और 300 अप्रत्यक्ष या प्रेरित नौकरियाँ सृजित होने की उम्मीद है। ऐसी परियोजना आठ EB-5 निवेशकों को स्वीकार कर सकती है (या तो $800,000 या $1.05 मिलियन के निवेश स्तर पर) यदि केवल प्रत्यक्ष नौकरियों की गणना की जाए, जैसा कि प्रत्यक्ष निवेश के मामले में आवश्यक है। इससे परियोजना के लिए कुल $7.2-14.4 मिलियन अप्रवासी निवेशक निधियाँ जुटाई जा सकेंगी। हालाँकि, एक क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से, परियोजना अतिरिक्त 300 अप्रत्यक्ष और प्रेरित नौकरियों की गणना कर सकती है, जिससे कुल नौकरियों की संख्या 380 हो जाएगी, और EB-5 निवेशकों की अधिकतम संख्या 38 हो जाएगी - जिससे परियोजना को EB-34.2 निवेशक पूंजी में $68.4-5 मिलियन जुटाने की अनुमति मिल जाएगी।

ईबी-5 पूंजी जुटाना

हालांकि ईबी-5 क्षेत्रीय केंद्र कार्यक्रम को अक्सर जीत-जीत के रूप में देखा जाता है, लेकिन यह कठिनाइयों से रहित नहीं है। प्रक्रिया की सभी आवश्यकताओं और लागतों और सभी उपलब्ध विकल्पों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

ईबी-5 क्षेत्रीय केंद्र पदनाम

ईबी-5 पूंजी जुटाने का एक साधन डेवलपर के लिए यूएससीआईएस से क्षेत्रीय केंद्र पदनाम प्राप्त करना है। इस प्रक्रिया के लिए आपको एक सबमिट करना होगा मैं - 924 ईबी-5 क्षेत्रीय केंद्र पदनाम के लिए आवेदन और पूरक जानकारी जो क्षेत्रीय केंद्र के भौगोलिक और औद्योगिक दायरे के साथ-साथ क्षेत्रीय केंद्र की परियोजनाओं के आर्थिक प्रभाव और रोजगार सृजन की संभावनाओं को रेखांकित करती है। अनुमोदन प्रक्रिया लंबी है और आपको यूएससीआईएस से साक्ष्य (आरएफई) के लिए कई अनुरोधों का जवाब देने की आवश्यकता हो सकती है, कभी-कभी अनुमोदन एक साल लंबी प्रक्रिया में बदल जाता है।

किसी मौजूदा EB-5 क्षेत्रीय केंद्र से संबद्ध होना

यदि आप एक डेवलपर हैं जो तत्काल भविष्य में धन जुटाना चाह रहे हैं, तो मौजूदा के साथ काम करना बेहतर विकल्प हो सकता है यूएससीआईएस-नामित क्षेत्रीय केंद्रकई मौजूदा ईबी-5 क्षेत्रीय केंद्र बाहरी डेवलपर्स की परियोजनाओं को स्वीकार करेंगे।

ईबी-5 प्रत्यक्ष निवेश

यदि आप प्रत्यक्ष निवेश मार्ग पर विचार कर रहे हैं, तो आपको सीधे एक व्यक्तिगत निवेशक से निवेश प्राप्त होगा और आप किसी क्षेत्रीय केंद्र से जुड़ेंगे नहीं। इसका लाभ यह है कि आपको डेवलपर के रूप में USCIS के साथ I-924 आवेदन दाखिल करने की आवश्यकता नहीं होगी, लेकिन आपको इस विकल्प के लिए सख्त नौकरी आवश्यकताओं को ध्यान में रखना होगा।

ईबी-5 निवेश के लाभ

कुल मिलाकर, EB-5 अप्रवासी निवेशक कार्यक्रम कई उद्योगों में डेवलपर्स के लिए एक लोकप्रिय और व्यवहार्य विकल्प है, खासकर EB-5 सुधार और अखंडता अधिनियम 2022 द्वारा कार्यक्रम को अपडेट किए जाने के बाद। यदि किसी व्यक्तिगत डेवलपर द्वारा उचित तरीके से प्रबंधित किया जाता है, और सही परियोजनाओं के लिए उपयोग किया जाता है, तो EB-5 वीज़ा कार्यक्रम संयुक्त राज्य अमेरिका में वाणिज्यिक उद्यमों के वित्तपोषण के लिए एक वैध और अनूठा विकल्प है।