वाशिंगटन डीसी में EB-5 परियोजनाएं और क्षेत्रीय केंद्र - EB5Investors.com
ईबी-5 वीज़ा निवेश परियोजनाएं: शीर्ष निवेश राज्य

वाशिंगटन डीसी में EB-5 परियोजनाएँ और EB-5 क्षेत्रीय केंद्र

वाशिंगटन डीसी में EB-5 बाज़ार: वाशिंगटन डीसी एक महत्वपूर्ण EB-5 बाज़ार है। मई 2020 तक, कोलंबिया जिले में यूएससीआईएस द्वारा सूचीबद्ध 18 अनुमोदित क्षेत्रीय केंद्र हैं.

वाशिंगटन डीसी अर्थव्यवस्था: वाशिंगटन, डीसी संयुक्त राज्य अमेरिका की राजधानी है और देश में सबसे अधिक देखे जाने वाले शहरों में से एक है। यह 20 भी हैth यूएस ब्यूरो ऑफ इकोनॉमिक एनालिसिस के अनुसार, सबसे अधिक आबादी वाले शहरों में यूएसडीसी का सकल राज्य उत्पाद 146 में लगभग 2019 बिलियन डॉलर था। मुख्य उद्योग सरकार, पर्यटन, शिक्षा, वित्त, सार्वजनिक नीति और वैज्ञानिक अनुसंधान हैं। कई कानून फर्म, ट्रेड यूनियन, लॉबिंग फर्म, गैर-लाभकारी संगठन, रक्षा ठेकेदार और अन्य संगठन संघीय सरकार के करीब होने के लिए डीसी से बाहर स्थित हैं।

वाशिंगटन डीसी की जनसंख्या: अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के आंकड़े कोलंबिया जिले की जनसंख्या 705,749 दर्शाते हैं। क्षेत्र के 45.6% निवासी श्वेत, 46.4% काले या अफ्रीकी अमेरिकी, 11.3% हिस्पैनिक या लातीनी और 4.4% एशियाई के रूप में पहचान करते हैं। अंग्रेजी सबसे व्यापक रूप से बोली जाती है, और आबादी का एक छोटा प्रतिशत स्पेनिश बोलता है।

आप्रवासन स्थिति: कोलंबिया जिले में एक महत्वपूर्ण आप्रवासी समुदाय है। अमेरिकी आप्रवासन परिषद का अनुमान है कि कोलंबिया जिले के 14.1% निवासी अप्रवासी थे, और पांच स्व-रोज़गार व्यवसाय मालिकों में से एक अप्रवासी था, जिसने कुल वार्षिक राजस्व में 163 मिलियन डॉलर कमाए। अधिकांश अप्रवासी अल साल्वाडोर, चीन, इथियोपिया, मैक्सिको और भारत से आते हैं।

वाशिंगटन डीसी में पूर्ण ईबी-5 परियोजनाएं:

एलसीपी ग्रुप के अनुसार, एस्पेन, एक बहु-परिवार आवासीय और खुदरा इमारत, में 9 ईबी-18 निवेशकों के 5 मिलियन डॉलर शामिल थे और 293 नौकरियां पैदा हुईं।

एलसीपी ग्रुप के अनुसार, हार्लो, बहु-परिवार आवासीय परिसर में 14 ईबी-28 निवेशकों के 5 मिलियन डॉलर शामिल थे और लगभग 400 नौकरियां पैदा हुईं।

कोलंबिया प्लेस को EB40.5 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 81 EB-5 निवेशकों से $5 मिलियन की फंडिंग प्राप्त हुई। इसने 1,794 नौकरियां पैदा कीं और 2018 में पूरा हुआ। कोलंबिया प्लेस मैरियट मार्क्विस परियोजना का दूसरा चरण है। इसमें वाशिंगटन, डीसी शहर के केंद्र में 504-कमरे वाले दोहरे ब्रांड वाले मैरियट होटल का विकास शामिल है। विकास में मैरियट द्वारा 357-कमरे वाला कोर्टयार्ड और मैरियट द्वारा 147-कमरे वाला रेजिडेंस इन शामिल है। होटल मैरियट मार्क्विस के निकट हैं, जो सड़क के उस पार वाल्टर ई. वाशिंगटन कन्वेंशन सेंटर की सेवा के लिए एक संपूर्ण होटल परिसर बनाता है। सुविधाओं में 10 बैठक कक्ष, एक बड़ा फिटनेस सेंटर और कई भोजन विकल्प शामिल हैं।

मैरियट मार्क्विस कन्वेंशन सेंटर होटल कॉम्प्लेक्स को EB5 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 5 निवेशकों से EB-10 फंड में $5 मिलियन प्राप्त हुए। इसने 3,419 नौकरियाँ पैदा कीं और 2014 में पूरा हुआ। यह परियोजना डाउनटाउन डीसी में 537 मिलियन डॉलर की 1,167 कमरों वाली पूर्ण-सेवा मैरियट मार्क्विस की नई परियोजना है। यह होटल कॉन्कोर्स के माध्यम से वाल्टर ई. वाशिंगटन कन्वेंशन सेंटर से जुड़ता है और लगभग एक सिटी ब्लॉक तक फैला हुआ है। EB5 कैपिटल ने मैरियट द्वारा दोहरे ब्रांड वाले 250 कमरों वाले रेजिडेंस इन और सड़क के पार मैरियट द्वारा 250 कमरों वाले कोर्टयार्ड को भी वित्तपोषित किया।

ओ स्ट्रीट के सिटी मार्केट को EB12.5 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 5 निवेशकों से EB-25 फंड में $5 मिलियन प्राप्त हुए। इसने 3,384 नौकरियाँ पैदा कीं और 2014 में पूरा हुआ। बहु-चरण परियोजना एक मिश्रित उपयोग, ऐतिहासिक पुनर्विकास और डाउनटाउन वाशिंगटन, डीसी में नया निर्माण है। विकास में बहुपरिवार आवास, "द हॉज" नामक एक वरिष्ठ रहने की सुविधा, एक कैम्ब्रिया सूट शामिल है। होटल और एक विशाल सुपरमार्केट। ओ स्ट्रीट पर सिटी मार्केट देश की उन 14 परियोजनाओं में से एक थी, जिन्हें ओबामा प्रशासन ने अपने मजबूत रोजगार सृजन के कारण फास्ट-ट्रैकिंग के लिए चुना था। JF4 ने परियोजना के चरण I में निवेश किया।

डीसी हिल्टन होटल्स को EB39 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 78 EB-5 निवेशकों से लगभग 5 मिलियन डॉलर की फंडिंग प्राप्त हुई। इसने 1,224 नौकरियां पैदा कीं और 2016 में पूरा हुआ। इस परियोजना में पूर्वोत्तर डीसी में नोमा पड़ोस के पास 114 कमरों वाला होमवुड सूट और 125 कमरों वाला हैम्पटन इन शामिल है।

नेवी यार्ड में रिवरफ्रंट को EB17 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 34 EB-5 निवेशकों से 5 मिलियन डॉलर की फंडिंग प्राप्त हुई। इसने 889 नौकरियां पैदा कीं और 2016 में पूरा हुआ। दक्षिण-पूर्व डीसी में रिवरफ्रंट पर बहु-परिवार आवासीय और खुदरा परियोजना नेशनल पार्क के बगल में है, जो स्थानीय मेजर लीग बेसबॉल टीम, वाशिंगटन नेशनल्स का स्टेडियम है।

कोलिज़ीयम को EB18 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 36 EB-5 निवेशकों से 5 मिलियन डॉलर की फंडिंग प्राप्त हुई। इसने 886 नौकरियां पैदा कीं और 2017 में पूरा हुआ। यह परियोजना यूएस कैपिटल से लगभग एक मील दूर, डाउनटाउन डीसी में एक खुदरा और कार्यालय विकास है। ऐतिहासिक यूलाइन एरिना, जिसे पहले वाशिंगटन कोलिज़ीयम के नाम से जाना जाता था, स्थानीय पेशेवर खेल टीमों के लिए एक इनडोर आइस रिंक और स्टेडियम हुआ करता था। यह बाद में कार्यक्रमों के लिए एक प्रमुख स्थल बन गया, जिसमें द बीटल्स का पहला उत्तरी अमेरिकी संगीत कार्यक्रम भी शामिल था। राष्ट्रीय खुदरा विक्रेता आरईआई का वहां एक प्रमुख स्टोर है।

1000 एफ को ईबी9 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 18 ईबी-5 निवेशकों से 5 मिलियन डॉलर की फंडिंग प्राप्त हुई। इसने 232 नौकरियां पैदा कीं और 2017 में पूरा हुआ। यह परियोजना डाउनटाउन डीसी के चाइनाटाउन में व्हाइट हाउस से पांच ब्लॉक दूर लगभग 110,000 वर्ग फुट खुदरा और कार्यालय स्थान का मिश्रित उपयोग पुनर्विकास और निर्माण है।

हाईलाइन को EB27.5 कैपिटल क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से 55 EB-5 निवेशकों से $5 मिलियन की फंडिंग प्राप्त हुई। इसने 622 नौकरियां पैदा कीं और 2019 में पूरा हुआ। यह परियोजना 317 मंजिला इमारत के भूतल पर 10,000 लक्जरी अपार्टमेंट और 13 वर्ग फुट खुदरा स्थान का मिश्रित उपयोग वाला विकास है। हाईलाइन नोमा में है, जो क्षेत्र के सबसे तेजी से बढ़ते इलाकों में से एक है और यहां से राष्ट्रीय स्मारकों के निर्बाध दृश्य दिखाई देते हैं।

वाशिंगटन डीसी में स्वीकृत EB-5 क्षेत्रीय केंद्र