EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन स्टाफ़ द्वारा
डेविड हिरसन हमारे पहले अंक के विशेष वकील हैं। डेविड हिरसन फ्रैगोमेन, डेल रे, बर्नसेन और लोवी एलएलपी के भागीदार हैं और देश के सबसे अनुभवी ईबी-5 वकीलों में से एक हैं।
डेविड ने 1970 में दक्षिण अफ्रीका में कानून का अभ्यास शुरू किया, उसके बाद वे अपनी पत्नी और दो छोटे बच्चों के साथ संयुक्त राज्य अमेरिका चले गए, जहां उन्होंने 1979 में कैलिफोर्निया बार में प्रवेश लिया। डेविड 5 में इसकी स्थापना के बाद से ही EB-1990 में सक्रिय रहे हैं और वे अमेरिकी सीनेट की बैठक में मौजूद थे, जहां EB-5 कानून का प्रस्ताव रखा गया था और सीनेटर कैनेडी और बिडेन द्वारा इस पर बहस की गई थी।
इसके बाद उन्होंने ताइवान में क्लाइंट से मिलकर और नए कानून के बारे में कांसुलर ऑफिस को बताकर इतिहास में सबसे पहले EB-5 केस दायर किया। आज, उनकी फर्म उच्च-नेट-वर्थ क्लाइंट का प्रतिनिधित्व करती है, जिसमें फॉर्च्यून 500 कंपनियाँ और मिड और स्मॉल कैप कंपनियाँ, स्टार्टअप, अभिनेता, कलाकार, एथलीट, इंजीनियर और वीज़ा और ग्रीन कार्ड चाहने वाले फार्मासिस्ट शामिल हैं। उनका खुद का अभ्यास सभी प्रकार के EB-5 मामलों पर केंद्रित है, जिसमें लगभग 5 लोगों की उनकी EB-20 टीम सहायता करती है।
उनके इतिहास और विशेषज्ञता को देखते हुए, हम डेविड से कुछ प्रश्न पूछना चाहते थे ताकि EB-5 कार्यक्रम के बारे में विशेषज्ञ की जानकारी प्राप्त की जा सके।
EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन: हम आपसे ईबी-5 कार्यक्रम के समक्ष उपस्थित चुनौतियों, विशेषकर हाल के शिकागो मामले के बारे में पूछना चाहेंगे।
डेविड: यह एक दुर्भाग्यपूर्ण स्थिति है, जहां आरोपों के अनुसार, कार्यक्रम के पीछे के लोगों ने गंभीर गलत बयानी की। USCIS SEC के साथ मिलकर काम करता है, और परिणामस्वरूप, SEC ने व्यवसाय के सभी खातों के साथ-साथ व्यक्तियों के खातों को भी फ्रीज कर दिया।
EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन: आपके विचार से इसका समग्र कार्यक्रम पर क्या प्रभाव पड़ेगा?
डेविड: इससे कुछ निवेशकों पर पहले से ही नकारात्मक प्रभाव पड़ा है क्योंकि अब उनका सिस्टम में पहले जैसा भरोसा नहीं रहा। उन्हें भरोसा होना चाहिए क्योंकि बहुत अच्छे कार्यक्रम हैं जिनका ट्रैक रिकॉर्ड बहुत बढ़िया है, और कुछ नए कार्यक्रम भी हैं जो बहुत मजबूत हैं, और यह समय की बात होगी जब चीन जैसे देश में संभावित निवेशकों का भरोसा फिर से बहाल होगा। हालाँकि, निवेशकों ने कार्यक्रम के तहत निवेश करना बंद नहीं किया है। वे बस और सवाल पूछ रहे हैं।
EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन: आप इस कार्यक्रम को अगले पांच वर्षों में कहां देखते हैं?
डेविड: मैं इसे विस्तारित होते, फलते-फूलते, कोटे तक पहुंचते हुए, तथा निकट भविष्य में कांग्रेस को 10,000 कोटा संख्या बढ़ाने में सफल होते हुए देख रहा हूं।
EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन: क्या आप कृपया चीनी वीज़ा पर संभावित सीमा के बारे में बता सकते हैं?
डेविड: ईबी-5 वीज़ा श्रेणी प्रत्येक सरकारी वित्तीय वर्ष में 10,000 वीज़ा आवंटित करती है, जो 1 अक्टूबर से शुरू होकर 30 सितंबर को समाप्त होता है। उपलब्ध इन 10,000 वीज़ा में से, किसी भी एक देश को कुल वीज़ा का सात प्रतिशत से अधिक नहीं मिल सकता है। अन्य देशों से कम संख्या के परिणामस्वरूप, अमेरिकी विदेश विभाग ने चीनी नागरिकों को लगभग 6,000 वीज़ा आवंटित किए हैं। कृपया ध्यान रखें कि प्रत्येक योग्य परिवार का सदस्य, मुख्य निवेशक के अलावा, एक वीज़ा लेता है।
पिछले साल 2012 के अंत में विदेश विभाग (DOS) द्वारा दी गई चेतावनी में कहा गया था कि चीन 30 सितंबर, 2013 को समाप्त होने वाले वित्तीय वर्ष के दौरान अपनी सीमा तक पहुँच जाएगा। इस चेतावनी को बाद में संशोधित किया गया ताकि यह संभावना न रहे कि चीन 2013 के वित्तीय वर्ष में अपनी सीमा तक पहुँचेगा। हालाँकि, DOS का अनुमान है कि चीन संभवतः 2014 के वित्तीय वर्ष में अपनी सीमा तक पहुँच जाएगा। इसका मतलब यह हो सकता है कि सबसे खराब स्थिति में, चीन को 700 वीज़ा उपलब्ध होंगे। मेरा मानना है कि वीज़ा संख्या के आवंटन के इतिहास को देखते हुए, यह एक बेहद असंभव परिणाम है। इसलिए, एक अनुमान है कि चीन 6,000 में लगभग 2014 वीज़ा प्राप्त करने में सक्षम होगा। यदि अन्य देशों से वीज़ा की संख्या कम रही तो यह आँकड़ा बढ़ जाएगा।
EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन: निवेशकों के सामने सबसे बड़ी चुनौतियाँ क्या हैं?
डेविड: निवेशकों के सामने आने वाली कुछ सबसे बड़ी चुनौतियाँ इस प्रकार हैं:
- धन के वैध स्रोत को साबित करना
- परियोजना की स्थिरता और व्यवहार्यता के बारे में चिंता ताकि सशर्त निवास को स्थायी निवास में परिवर्तित किया जा सके
- यह सुनिश्चित करना कि परियोजना व्यवसाय योजना में दर्शाए अनुसार पूरी हो
- ग्रीन कार्ड धारकों की विश्वव्यापी आय पर कराधान
- निवेशक और/या निवेशक के परिवार को निवास की स्थिति को बनाए रखने के लिए संयुक्त राज्य अमेरिका में कितने समय तक रहना चाहिए और यह नहीं माना जाना चाहिए कि उन्होंने इस स्थिति को छोड़ दिया है। इस मुद्दे को आम तौर पर दो साल की वैधता अवधि के लिए पुनः प्रवेश परमिट प्राप्त करके कम किया जाता है, जिससे निवेशक और/या निवेशक के परिवार को दो साल तक संयुक्त राज्य अमेरिका से बाहर रहने की अनुमति मिलती है।
EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन: सबसे व्यवहार्य परियोजनाएं कैसे खोजी जा सकती हैं?
डेविड: व्यवहार्य परियोजनाओं को खोजना एक बहुत बड़ी चुनौती है। कई नई परियोजनाएँ हैं जो बहुत सफल साबित होंगी। प्रत्येक परियोजना की व्यावसायिक योजना, वित्तीय अनुमान, डेवलपर्स और कार्यक्रम के पीछे के व्यक्तियों को उचित परिश्रम के अधीन होना चाहिए। सफलता के इतिहास वाले पुराने कार्यक्रम केस अनुमोदन के लिए एक स्थिर आधार साबित हुए हैं। हालाँकि, कृपया ध्यान दें कि किसी व्यक्तिगत क्षेत्रीय केंद्र और उसकी परियोजनाओं का इतिहास यह नहीं दर्शाता है कि भविष्य के निवेश भी सफल होंगे।
EB5 इन्वेस्टर्स मैगज़ीन: क्या आप हमारे पाठकों को कोई संदेश देना चाहेंगे?
डेविड: ईबी-5 कार्यक्रम अभी-अभी अपनी गति में आया है, और पूरी संभावना है कि क्षेत्रीय केंद्र कार्यक्रम अगले कुछ वर्षों में स्थायी हो जाएगा। संपूर्ण ईबी-5 कार्यक्रम कई नौकरियों का सृजन करके और अर्थव्यवस्था को प्रोत्साहित करने के लिए देश में पर्याप्त निवेश लाकर संयुक्त राज्य अमेरिका के लाभ के लिए आगे बढ़ता और फलता-फूलता रहेगा; इस बीच, यह सब अमेरिकी करदाताओं के लिए बिना किसी लागत के है।
EB5Investors.com कर्मचारी
अस्वीकरण: इस लेख में व्यक्त विचार पूरी तरह से लेखक के विचार हैं और जरूरी नहीं कि यह प्रकाशक, उसके कर्मचारियों के विचारों का प्रतिनिधित्व करते हों। या उसके सहयोगी। इस वेबसाइट पर पाई गई जानकारी का उद्देश्य सामान्य जानकारी होना है; यह कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं है. विशिष्ट कानूनी या वित्तीय सलाह केवल एक लाइसेंस प्राप्त पेशेवर द्वारा ही दी जा सकती है जिसे आपकी विशेष स्थिति के सभी तथ्यों और परिस्थितियों की पूरी जानकारी हो। आपको EB-5 कार्यक्रम में भाग लेने से पहले कानूनी, आव्रजन और वित्तीय विशेषज्ञों से परामर्श लेना चाहिए। इस वेबसाइट पर प्रश्न पोस्ट करने से वकील-ग्राहक संबंध नहीं बनता है। आपके द्वारा पोस्ट किए गए सभी प्रश्न जनता के लिए उपलब्ध होंगे; अपने प्रश्न में गोपनीय जानकारी शामिल न करें.
