मैं सोच रहा था कि मैं ईबी-3 निवेश के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए पिछले कुछ वर्षों में अपनी किराये की निवेश संपत्तियों ($5 मिलियन से अधिक) में बनाई गई इक्विटी का उपयोग कैसे कर सकता हूं (कोई प्रत्यक्ष कर्मचारी नहीं, केवल अंशकालिक ठेकेदार)? यह कोई टीईए या क्षेत्रीय केंद्र नहीं है बल्कि एक लोकप्रिय मेट्रो क्षेत्र में है।
जवाब

बर्नार्ड पी वोल्फ्सडोर्फ
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंअकेले निवेश से EB-5 ग्रीन कार्ड नहीं मिलेगा, आपको कम से कम 10 नौकरियां पैदा करनी होंगी और ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका एक क्षेत्रीय केंद्र से संबद्ध होना है और दिखाना है कि आपके निवेश ने कैसे अप्रत्यक्ष नौकरियां पैदा की हैं।

लिन फेल्डमैन
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंनिवेश की रकम गिनी जा सकती है लेकिन आपको 10 नई नौकरियों (W-2's नहीं 1099's) का सृजन दिखाना होगा।

फ्रेड्रिक डब्ल्यू वोइग्टमैन
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंईबी-5 निवेश उद्देश्यों के लिए बरकरार रखी गई कमाई की गणना नहीं की जाती है। यदि आपको लाभ लेना है और आय पर कर का भुगतान करना है, तो आप उस धनराशि को अपनी कंपनी में या ईबी-5 क्षेत्रीय केंद्र परियोजना में पुनः निवेश कर सकते हैं। ऐसे लेन-देन के लिए अपनी कर देनदारी निर्धारित करने के लिए आपको निश्चित रूप से कर विशेषज्ञ से जांच करनी चाहिए। यदि आप अपनी स्वयं की कंपनी (प्रत्यक्ष ईबी-5) में आवश्यक धनराशि का पुनर्निवेश करते हैं जो टीईए में स्थित नहीं है, तो न्यूनतम निवेश राशि $1.8 मिलियन है। एक आम ग़लतफ़हमी यह है कि केवल क्षेत्रीय केंद्र $900,000 की निचली टीईए सीमा के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, लेकिन प्रत्यक्ष ईबी-5 भी टीईए राशि का उपयोग कर सकते हैं यदि वे उच्च बेरोजगारी वाले क्षेत्र या ग्रामीण क्षेत्र में स्थित हैं।

हसन एल्खलील
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंऐसा लगता है कि आप अपनी मौजूदा रियल-एस्टेट होल्डिंग्स के तहत 10 रोजगार के अवसर पैदा नहीं कर सकते। आप एक नया व्यवसाय स्थापित करने के लिए अपनी अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित $1,800,000 की राशि का ऋण प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं जो ईबी-5 वीज़ा की आवश्यकताओं को पूरा करता है। आपको कामयाबी मिले!

साल्वाटोर पिकाटागियो
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंऋण प्राप्त करने के लिए उस इक्विटी का उपयोग करना सबसे अच्छा हो सकता है ताकि आप ईबी-5-तैयार परियोजना में निवेश कर सकें। यहां तक कि किराये का प्रबंधन स्वयं करने पर भी, आपको अप्रत्यक्ष रोजगार सृजन पर निर्भर रहना होगा और क्षेत्रीय केंद्र से जुड़ना होगा।

डेल श्वार्ट्ज
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंआप EB-5 के लिए आवेदन करने के लिए अपने निवेश का उपयोग कर सकते हैं। लेकिन क्या आपने संपत्ति खरीदने के बाद 10 और कर्मचारियों को काम पर रखा है और क्या आप अगले कुछ वर्षों तक 10 कर्मचारियों को नियोजित रख सकते हैं? यदि ग्रामीण या उच्च बेरोजगारी वाले क्षेत्र में नहीं है, तो आपको $1,800,000 का निवेश दिखाना होगा। बेहतर होगा कि आप किसी बैंक से $900,000 उधार लें, संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में रखें और इसे एक सुरक्षित निवेश क्षेत्रीय केंद्र में निवेश करें।

बेल्मा डेमिरोविक चिंचॉय
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंनिर्मित इक्विटी ईबी-5 के लिए योग्य नहीं है; पूंजी के वास्तविक निवेश की आवश्यकता है जो निवेश दिशानिर्देशों को पूरा करता हो।

फुओंग ले
सर्वश्रेष्ठ EB5 वीज़ा वकील खोजेंजब तक आप किसी अन्य घटक पर परत नहीं चढ़ाते हैं जिसमें नौकरियां होंगी (जैसे कि एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी जो सभी संपत्तियों पर ध्यान देती है) या आप एक नई संपत्ति (अधिक संभावित परिदृश्य) बनाने के लिए ऋण लेने के लिए अपनी इक्विटी का उपयोग करना चाहते हैं, तो यह होगा EB-5 के लिए इसका उपयोग करना चुनौतीपूर्ण होगा।
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