एक एफ-1 छात्र एलएलसी कैसे खोल सकता है और रियल एस्टेट में निवेश कैसे कर सकता है?

अमेरिका में कोई भी रियल एस्टेट में निवेश कर सकता है। आप ऐसा तब तक कर सकते हैं जब तक यह एक निष्क्रिय निवेश है। आपको अपनी रियल एस्टेट कंपनी या निवेश के लिए काम करने की अनुमति नहीं दी जाएगी।

एक अनिवासी के रूप में, व्यवसाय शुरू करने में कोई सीमा नहीं है। ठीक वैसे ही, एक अनिवासी के रूप में अचल संपत्ति खरीदने और उसके मालिक होने पर कोई सीमा नहीं है।

आप अचल संपत्ति के मालिक हो सकते हैं और व्यावहारिक प्रशिक्षण की पहली अवधि के दौरान, यदि यह आपके अध्ययन के क्षेत्र से संबंधित है, तो आप यकीनन स्व-रोज़गार हो सकते हैं। यदि संपत्ति प्रबंधक नियुक्त करना और अपनी भागीदारी को निष्क्रिय निवेश तक सीमित रखना सर्वोत्तम नहीं है। वैकल्पिक रूप से, विकल्प ग्रीन कार्ड या वर्क वीज़ा प्राप्त करना है जो स्पष्ट रूप से इन गतिविधियों को अधिकृत करता है।

यह ठीक होना चाहिए बशर्ते कि आप वहां कार्यरत न हों।

शेयर बाज़ार जैसी कंपनियों में स्वामित्व की अनुमति है। लेकिन एक विदेशी छात्र को यह सुनिश्चित करना होगा कि वे किसी श्रम में संलग्न नहीं हैं या इससे छात्र को परेशानी हो सकती है। मेरा सुझाव है कि आप किसी कॉर्पोरेट आव्रजन कानून विशेषज्ञ से बात करें।

व्यवसाय का प्रबंधन संभवतः रोजगार माना जाएगा। हालाँकि, पूरी तरह से निष्क्रिय निवेश ठीक होना चाहिए।

आप एक एलएलसी खोल सकते हैं और एक निष्क्रिय निवेशक बन सकते हैं, अचल संपत्ति खरीद/होल्डिंग/बेच सकते हैं; आप न तो काम कर सकते हैं और न ही उन सेवाओं के लिए मुआवज़ा प्राप्त कर सकते हैं जो आम तौर पर किसी कर्मचारी द्वारा की जाती हैं।

एलएलसी का स्वामित्व और निष्क्रिय निवेश आय आम तौर पर एफ वीज़ा की शर्तों का उल्लंघन नहीं करती है।

यह मुझे बिल्कुल भी निष्क्रिय निवेश जैसा नहीं लगता। यदि यह एक निष्क्रिय निवेश है, तो आप बस उस कंपनी को पैसा भेजते हैं जिसमें आप निवेश कर रहे हैं।