मैं रियल एस्टेट व्यवसाय को विकसित करने के लिए साझेदारी में सीधे ईबी-5 निवेश की योजना कैसे बना सकता हूं? - EB5Investors.com

मैं रियल एस्टेट व्यवसाय को विकसित करने के लिए साझेदारी में सीधे ईबी-5 निवेश की योजना कैसे बना सकता हूं?

मैं एक ग्रामीण क्षेत्र में एक अमेरिकी नागरिक के साथ साझेदारी बनाने की योजना बना रहा हूं, जहां मेरे $500,000 के निवेश का उपयोग मुख्य रूप से संपत्तियों के विकास और प्रबंधन के लिए किया जाएगा, लेकिन इसका उपयोग भूमि खरीद के लिए भी किया जा सकता है। मेरा अमेरिकी साझेदार मुख्य रूप से भूमि उपलब्ध कराएगा, लेकिन संपत्तियों के विकास और प्रबंधन के लिए निवेश भी कर सकता है। क्या उपरोक्त EB-5 निवेश के रूप में योग्य होगा? क्या साझेदारी के बावजूद हमारे द्वारा सृजित सभी नौकरियाँ 10 की आवश्यकता के अनुरूप होंगी? क्या मेरे निवेश का उपयोग आंशिक रूप से विकास के लिए भूमि खरीदने में किया जा सकता है?

जवाब

बर्नार्ड पी वोल्फ्सडोर्फ

बर्नार्ड पी वोल्फ्सडोर्फ

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मौजूदा नियमों के तहत सभी नौकरियां आपको सौंपी जा सकती हैं लेकिन आपको योग्य राशि पर निवेश करना होगा।

जूलिया रूसिनोवा

जूलिया रूसिनोवा

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यह व्यवसाय मॉडल काम कर सकता है, यह मानते हुए कि EB-5 वाणिज्यिक उद्यम एक पूर्णकालिक पद के लिए कम से कम 10 घंटे/सप्ताह के कम से कम 35 पूर्णकालिक पद सृजित करेगा। एक EB-5-अनुरूप व्यवसाय योजना को विश्वसनीय रूप से अपेक्षित रोजगार सृजन का समर्थन करना चाहिए, और USCIS एक साझेदारी के भीतर EB-5 निवेशक को नौकरियों के सहमत आवंटन को स्थगित कर देगा। सुनिश्चित करें कि आप अपनी I-5 याचिका को सक्षम रूप से तैयार करने में मदद के लिए एक अनुभवी EB-526 आव्रजन वकील को नियुक्त करें।

साल्वाटोर पिकाटागियो

साल्वाटोर पिकाटागियो

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आप किसी वकील से पूर्ण परामर्श लेकर सर्वोत्तम योजना बना सकते हैं। पूछताछ का यह स्तर एक साधारण प्रश्नोत्तर से थोड़ा परे है।

मार्को इस्सेवर

मार्को इस्सेवर

EB-5 ब्रोकर डीलर
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हां, आपको निश्चित रूप से ऐसा करने में सक्षम होना चाहिए, लेकिन सावधान रहें। भले ही आप मानते हैं कि जिस क्षेत्र में परियोजना होगी वह "ग्रामीण" है, फिर भी इसे टीईए के रूप में प्रमाणित करने की आवश्यकता है। इसका तात्पर्य लक्षित रोजगार क्षेत्र से है। अन्यथा, आपको मानक $1 मिलियन का निवेश करना होगा। आपके अमेरिकी साझेदार के आपके साथ सह-निवेश करने में कोई समस्या नहीं है। EB-5 के साथ ऐसी कोई आवश्यकता नहीं है कि आपको व्यवसाय का एक निश्चित न्यूनतम प्रतिशत स्वामित्व प्राप्त हो। वास्तव में, जब तक आपका निवेश "जोखिम में" है और आप स्वीकृत वित्तीय साधनों में से किसी एक, जैसे पसंदीदा शेयर आदि के माध्यम से निवेश करते हैं, तकनीकी रूप से आपके पास व्यवसाय के किसी भी हिस्से का स्वामित्व नहीं है। इसलिए, अन्य सभी चीजें स्थिर रहने पर, आपका निवेश ईबी-5 निवेश के रूप में योग्य होना चाहिए और आपके द्वारा बनाए गए सभी प्रत्यक्ष पूर्णकालिक पदों को 10 न्यूनतम आवश्यकता में गिना जाना चाहिए। भूमि की खरीद के लिए आपके धन का उपयोग करने में भी कोई समस्या नहीं है।

चार्ल्स फोस्टर

चार्ल्स फोस्टर

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आप ग्रामीण क्षेत्र में स्थित किसी साझेदारी में प्रत्यक्ष EB-5 निवेश कर सकते हैं, जैसा कि उस अवधि में परिभाषित किया गया है, और आप अपने EB-5 निवेशक याचिका 10 नौकरियों की आवश्यकता के लिए बनाई गई सभी नौकरियों की गणना कर सकते हैं। हां, निवेश का उपयोग आंशिक रूप से विकास के लिए भूमि खरीदने के लिए किया जा सकता है।

फुओंग ले

फुओंग ले

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हालाँकि सिद्धांत रूप में यह योग्य हो सकता है (और यह मानते हुए कि यह एक प्रत्यक्ष EB-5 परियोजना है), आपके सामने सबसे बड़ा मुद्दा यह होगा कि क्या आपका विकास/संपत्ति प्रबंधन व्यवसाय वास्तव में 39 पूर्णकालिक कर्मचारियों (EB-10 निवेशक को छोड़कर) का समर्थन कर सकता है और उसके परिवार के सदस्य)। जब तक आपकी विकास कंपनी/संपत्ति प्रबंधन कंपनी के पास कई अतिरिक्त हथियार (जैसे पट्टे पर देना) नहीं हैं, तब तक उस नौकरी बेंचमार्क को हासिल करना मुश्किल हो सकता है।

लिन फेल्डमैन

लिन फेल्डमैन

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यदि परियोजना से 10 पूर्णकालिक नौकरियाँ दिखाई जा सकती हैं तो यह काम करना चाहिए।

बेल्मा डेमिरोविक चिंचॉय

बेल्मा डेमिरोविक चिंचॉय

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आपके सभी प्रश्नों का उत्तर हाँ है, यह मानते हुए कि व्यवसाय 10 पूर्णकालिक पद सृजित कर सकता है। आपको EB-5 आव्रजन वकील की सहायता से व्यवसाय की योजना बनानी चाहिए।

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